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国家几次上调存款准备金率与明年强烈的加息预期，令最近股市走的很颓废。拖累股指的除了前期涨幅比较大的品种外，另外就是明年的政策调控让本来估值不高权重挺大的地产板块再次陷入新一轮危机。从做股市就是做预期的角度来说，地产板块明年继续维持谨慎评级。

同身边银行的朋友们了解到，一些地产老板与银行的关系越加密切。不排除年终岁末的关系，但更合理的解释是私企资金链的吃紧。

从相关公开的数据了解到，虽然2010年房价总体上升幅度很大，开发商赚的不少，但根据即将开工的工程总量来说，钱还是不够用，万一国家认证审核政策执行程度，国企可能没事，但私企一定会遭殃。并不是说私企想多拿地，这与最近大搞城乡建设，加快土地开发有很大关系。这种情况也不仅仅是在当地，全国政府都是一个风气，有些像当年的大跃进，喊个口号5年10难免大变样。怎么变？还不就是拆了建。于是工程量在那里摆着，不干也得干。土地已经拍卖了，不盖也得盖。有限的钱，成片的土地，那么以开发商现有的资金来说，2011年的政策调控幅度是他们生或死的关键。而对于房价，也是一样。房价只有向上或向下两条路，没有横盘。否则房子就失去了投资的属性。